“感谢法官，困扰我多年的问题居然一周内就解决了，刷新了我对到法院打官司的认知。为你们的公正高效点赞！”近日，大渡口法院与区住建委合力成功调解了一批车位确权纠纷案件，速裁组法官“现场勘察+联动调解+普法宣讲”的做法得到了当事人的充分肯定，认为“这官司打得又快又明白，打得心服口服。”

由于开发商融资不利，大渡口某小区业主购买的车位迟迟未能办理产权过户，一拖再拖，将小小的车位拖成了不少业主的“心病”。今年，20多户业主将开发商诉至大渡口法院，要求确认车库的所有权并协助办理过户。

“说解决说解决，拖了这么久都没解决，也没得个明确说法，我们等不起了！”炎热的天气和积累的情绪让当事人容易“一点即燃”。承办法官张科第一时间到车库现场仔细勘察并逐一向原被告了解情况后，通过区矛盾纠纷化解中心的合力解纷相关机制与区住建委取得联系，很快得到支持，决定召开情况说明暨现场调解会，让当事人面对面沟通，合力化解纠纷。

在情况说明暨现场调解会上，承办法官与区住建委工作人员向当事人说明了开发商目前的经营状况和纠纷化解的可能途径，就当事人关心的解除合同后的还款时间、合同继续履行下的办证条件等问题进行了现场答疑，并主持开展调解。在坦诚、和谐的氛围中，多数业主自愿与开发商达成调解协议；少数选择继续诉讼的业主也表示相信法律和法院，等待判决。

秉承“抓前端、治未病”的理念，大渡口法院以该批车位确权纠纷的依法化解为切入口，与区住建委一起来到案涉小区的所在的九宫庙街道开展了“法住联动，多源解纷”普法讲座，精心准备PPT和宣传资料，结合典型案例讲解了房屋买卖、物业管理、高空抛物等多发类型纠纷的相关法律法规，受到群众欢迎。